就业季房租猛涨:上海租房价格暴涨,大学毕业生租不起房子,房租暴涨的原因你知道多少?

上海租房价格暴涨,大学毕业生租不起房子,房租暴涨的原因你知道多少?
上海租房价格暴涨,两居室涨到5500到10000以上,徐汇的租房价格涨幅最大为23.35%,徐汇的30几个平方的一室,已经租到4200-4800左右,沪漂一族,压力山大,房租暴涨的原因主要有
1.二房东利用长时间租房优势,一次性租五六年,再稍微添置小东西就可以以比市场更高的价格出租。
2.租房需求旺盛,2020年学生毕业人数超过900万,上海依然是毕业生就业选择地的第一选项,2019年第二季度的出租房挂牌量为17.3万套,而2021年同期出租房挂牌量只有11万套,数据下滑明显,租房需求量大,而房源少,必然造成供需失衡,造成租房价格上涨。
3.中介公司,链家今年提出来不向租客收取中介费了,但是本来4000的一居室,链家会多报200-400每月,表面上租客不需要付中介费,实际上付出更多,链家更进一步掌控租房市场,加强垄断。
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