租房合同签约注意事项有哪些,签租房合同要注意的十大细节

房屋租赁应该注意的那些事
1、卫生
房子一旦空置出来,一定要把卫生做干净,毕竟大家租房时的第一印象很重要
2、价格
房源价格要根据市场变化适当做出调整,不要一成不变
3、签合同
出租时一定要签订租赁合同,约定起租时间和期限,并约定其他在备注中,很多人签合同都很马虎,合同不看就说签吧,签吧,事后一堆问题,还是先小人后君子。
4、交房
首先就是点交房屋家具家电等设施,其次就是水电燃气度数登记并交接。这里提一下,一定要检查水表和燃气表是否都能正常运行,因为这两个表是要装电池的。燃气表没有电池了可能是没法运行,比较容易,假如水表没有电池了,很多水表就没法正常控制了,水依然有,而不用缴费(之前出现过一业主房子出租给租户4年没有交过水费,而业主收房时也没有去查水水费,只是说水是先买后用,不用查,后面查实欠了4000多水费)。
5、门锁
另外就是门锁,一般租户都会找人换锁芯,所以你就不用提前更换新锁。
6、要互留双方资料
出租方收甲方合同以及承租方的身份证复印件;
承租方收乙方合同,以及出租方的身份证复印件,不动产证复印件和租金押金收据。
这里强调一点要确认出租方的资料真实性(有出现过冒充业主出租房屋的)。

你们在房屋租赁过程中遇到过那些奇葩事件呢?可以留言分享

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