孩子是明天的希望，孩子能上更好的学样、受更好的教育是每个家庭最热衷的事，从孩子的学习用品到购车、买房，相信大家都很清楚好的学区房即使价格上很贵，大家也趋之若鹜争相购买，因为好的学区房就意味着可以进入名校读书。
但普通大众所熟知的学区房和学位房是有区别的，老李给你分析分析：
学位房：业主在买房后就能获得相关学校的就学位置，基本上能保证购房者子女１００%的就读率，当然开发商恶意将自己包装成学位房的不能算在内。一般来说楼盘有“学位”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系，业主子女入读指定的学校无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等待等程序，说白了就是买了房子就能读上的学校。
学区房：是政府根据生源情况，常有变动来划分的，若业主户口在学区房，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，可免试就近注册登记入学。但“学区”存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。此外，身处“学区”，要就读指定的学校还是得参加入学考试，并通过电脑进行派位。
所以学位房和学区房虽然仅一字之差，但结果却可能截然不同。虽然都挂上了教育楼盘的概念，内里的区别却大有学问，购房者一定要区分明白。学位房就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位，而学区房却是有变数的。小侃了一会大家明白了七八分了吧！
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