上海房价下跌最新消息，上海房价会暴跌吗2022？-楼市网

上海房价下跌最新消息，上海房价会暴跌吗2022？

楼市网 • 2022年1月15日 10:11:33 • 房价走势 • 阅读 179

2022年上海房地产的发展趋势，我个人认为应该房价有涨有跌，基本上不可能大涨，也没有大跌的可能，最有可能房价大体会稳中有跌，总体向下的趋势可能性比较大。这是因为中央调空房价的基本方针不变，即住房不抄，出台的各项政策都是稳房价。因此我认为2022年上海房地产的发展趋势应该是稳中有跌，但跌幅有限。

暴跌，我觉得永远也不可能。但缓慢的跌还是有可能的，所谓缓慢的跌，其实并不是价格下降多少，而是房价涨幅低于通货膨胀的比率，或者房价一直维稳，基本没有涨幅。那么再过若干年回头看房价，就觉得房价跌了不少。如果一直持续这样，若干年后，大家就不觉得房价贵了吧。萊垍頭條

想要看到上海它的一个房价出现暴跌这样的情况，可以说还是很困难的一件事情的，毕竟从上海它目前的一个房价走势图上来看的话，我们是能够看得出，上海它现在的一个房价走势可以说是非常稳定的。你要是打算在上海这个地方买房，那么在这里我是建议你早些时候去购买还是比较靠谱的。毕竟随着时间的推移，上海它的房价只会是越来越贵的。

上海市房价没有下跌的动能。这个判断是基于上海市常住人口规模的稳定性而言的。另外一个因素是，中心城区的旧区改造为由不断有居民迁至城市外围的现状说明：中心城区可供功能性开发的土地资源的储备日益减少，其稀缺性至少是房价的稳定性的主要因素。若经济形势不断上升，不能排除进一步上升的趨势，仅管上幅度不大，也会受控。如果，新的城市功能的提升得以成功，可以预见将会带动房价的良性的上涨。其二，随着随迁居民在郊区的落地，那里的房价只会比之前会腾出一定的涨价空间。再说，根据上海市的整体布局的政策措施靴子落地，比如卫星城兴建，外围的价格也较为乐观。

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