北京新房均价走势最新消息:北京新房均价46005元,环比下降11%

楼市日报:1月11日,周二。新房成交均价下降11%,二手房挂牌均价继续下降。

北京新房均价46005元,环比下降11%。
期房市场,住宅认购105套,网签154套。
现房市场,住宅认购26套,网签28套。
北京有50个楼盘有网签数据,环比减少7个,住宅前五名:
第一名:未来逸园,74套,均价26983元。
第二名:绿城沁园,20套,均价65534元。
第三名:万科翡翠山晓西麓,16套,均价46216元。
第四名:和悦璞云,5套,均价29605元。
第五名:寰宇天下天赋,4套,均价66945元。
二手房市场,住宅挂牌均价58679元,环比下降7元,网签541套。
点评:新房市场是被低价楼盘主导的一天。未来逸园是昌平区的共有产权房,均价2.7万。和悦璞云是大兴新机场旁的商品房,11月份开盘,去化率已经27%了,销售比较火。这个楼盘几乎是现在200万左右预算客户的最好选择。最近有优惠活动,可以找我咨询。
二手房市场,网签量站在荣枯线以上,市场相对活跃。挂牌价格连续两天微降可以让购房人稍微松了一口气。
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