佛山4家主流银行房贷利率下降,首套房利率普遍是“5”字头

4家主流银行下调房贷利率;首套房利率普遍是“5”字头
整体来看,8家主流银行,有3家房贷利率持平,4家下调,降幅约在10-20个基点左右。
仅过去一个月(对比的是2021.12.8的数据),说实话下调趋势挺明显的。
当然,这里有个“奇葩”,兴业的房贷不降反升,不过由于不同支行政策不同,对咋们判断整体趋势没有大影响。
而具体来看,首套房利率除了中国银行仍保持“6”字头,其他银行普遍为“5”字头。
二套房利率的话,农业某支行和交通某支行下调幅度大,最高降了30个基点!
不仅利率有所下调,放款速度也提起来了。
大部分银行的放款速度加快至1-2个月,建行某支行人员表示,如果手续齐全,最快一周就可以放款了。
而电话里小编表示自己是双外人士、购买限购区,则得到较为一致的回答:首付4成。
根据某工作人员透露,如果是双外购买限购区,首付一般为4成;
如果购买非限购区、并且为非豪宅(144㎡以下)的,可以做三成首付;
如果购买豪宅(144㎡以上),首付则要去到6成!
另外大家关心的二手房,农业银行某支行表示不做二手房,但再询问另外的支行,却接受20年内楼龄的。
也有银行表示,二手房贷款不接受散客,只做与中介合作的(比如贝壳等)。
所以想买二手房的朋友,建议贷款前还是要多问,不要怕麻烦,尽量“货比三家”。
话说回来,佛山房贷利率又双叒叕降了,是又释放了积极信号吗?
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