2022年北京买房限购政策条例及外地人买房条件规定

2022年北京买房限购政策条例及外地人买房条件规定

现在很多城市都开始实行限购政策,那么限购是什么意思呢?通过限购,政府严格限制购房者,从而降低银行风险或信用风险;通过限购,要求购房者有足够的首付能力。目前主要城市的限购、限贷无非就是涨得太快,超出了政府的预期,必须要降温。然而,实体经济正在衰退,GDP的增长依赖于房地产市场。降低增长率是不现实的。 .那么在北京买房有哪些限制呢?外国人在北京买房有什么政策?本文整理了北京限购政策的相关知识,希望对大家有所帮助。

一、外国人在北京买房的条件

《通知》要求,通州区暂停向下列家庭销售商品房: 户籍在本市的单身人士和在本市外地已拥有一套或多套住房的家庭;拥有两套以上住房的本市户籍常住户;户籍在本市且连续5年以上不能提供本市社会保险和个人所得税缴纳证明的非居民户。在北京买房的条件如下:

1.本市户籍无住房的居民。

2.本市户籍家庭拥有房屋,属通州区,定居3年(含)以上。

3.户籍在本市其他区县,在通州区拥有房屋,缴纳社会保险或个人所得税近3年的家庭。

4.本市户籍的非居民家庭在本市无住房,近三年在通州区缴纳社会保险或个人所得税。

2、在北京买房有什么规定

1、北京市第十五条规定:持有效《北京市工作居留证》户)证”,下同),持有本市有效暂住证,在本市无房屋,非本市居民在本市连续缴纳社会保险或个人所得税5年以上(含)的家庭,限1套住房(含新建商品房和二手房)。

2.本市户籍家庭拥有2套以上房屋,非户籍在本市拥有一套以上房屋,不能提供本市有效暂住证,且在本市连续居住5年(含)以上。对已在本市缴纳社会保险或个人所得税纳税证明的非本市居民家庭,暂停向其出售本市房屋。

3、外国人在北京买房必须满足以下条件:连续5年在北京纳税(指个人所得税)的证明或连续5年在北京的社会保险证明;合法有效的北京暂住证;如果你在北京从上述以外的地方贷款买房,并且满足以上条件,北京的再贷款利率会上调10%。

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