2022年重庆首套房贷款利率及贷款优惠政策比例说明

2022年重庆首套房贷款利率及贷款优惠政策比例说明

房价是很多人关心的问题。房子越来越贵了。因此,人们会选择分期贷款买房。那么2018年重庆的首套房贷款利率和贷款优惠政策比例如何描述呢?高考网整理了以下相关内容,希望对您有所帮助!

重庆首套房首付比例是多少

1. 首套房商业贷款以家庭为单位。如果是第一次买房,可以借到房子估价的70%(估价一般低于市场价,比如房子市场价200万,估价180万,那么可以借180万的70%,也就是126万,房款2.00-126万=74万作为首付)。

2. 商业贷款优惠(基准利率的85%),是房屋还是贷款确认:看姓氏是否有房产,是否有过贷款历史,即使房产已经卖掉,或者如果您已偿还 已偿还的抵押贷款被视为记录。

3、首次购房时,最高可贷金额为房屋评估值的80%(90平方米以下,90平方米以上为70%)。根据调整,在不限购的城市,首次贷款最高可达75%。如果公积金没有评级,一般只能贷到80万元,但要看公积金的多少和存款的比例。

重庆首套房贷有哪些优惠政策

1、中国人民银行规定中国城镇居民购买首套住房可享受优惠按揭贷款利率;但购买第一套住房必须同时满足三个条件: 年满 18 周岁,所购房屋为 90 平方米以下的普通住宅(90 平方米以下的普通住宅享有 1%契税税率)。

2、购房人无单独或与他人共同购买的房屋,但与父母共同购买的、按照房改政策购买的、继承的或拆迁安置的除外。

3、根据国家优惠政策,首套房首付可享受30%的优惠,但今年央行连续上调银行存款准备金率和利率。贷款额度有限,现在首付一般很难有30%的优惠,年底一般会低4%。0% 或更多。

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