2022年中山契税新政策,中山二套房三套房契税新政策规定

2022年中山契税新政策,中山二套房三套房契税新政策规定

契税是指不动产(土地、房屋)的产权发生变化时,按当事人签订的合同产价的一定比例向新的所有人(产权人)一次性征收的税款。那么2018年的中山房产契税是如何缴纳的,又是如何计算的呢?二套房、多套房的契税缴纳比例如何计算?本文整理了中山契税的相关政策,希望对您有所帮助。

中山市自2月22日起实施新政策。

中山市地税局2月22日发布《关于调整房地产交易契税营业税政策的通知》。通知显示,自2月22日起,中山市即日起实施新的契税政策:

(一)个人购买家庭**住房(家庭成员包括购买人、配偶及未成年子女,下同),面积90平方米且面积不足1个点的,契税税率将为 1%;面积超过90平方米的,减按1.5%的税率征收契税。

(二)个人购买第二套90平方米以下的改良房屋,减征1%的契税;面积超过90平方米的,减征2%的契税。

据12366税务咨询电话工作人员介绍,新契税以“申报”日为准执行。只要在2月22日之后申报契税,即可按新政策缴纳契税。

但契税缴纳时间已过,造成滞纳金。目前由于系统问题,无法缴纳契税。具体付款时间暂未确定。据了解,逾期不缴纳契税的,每日按契税征收额的5/10,000收取滞纳金。是否会因系统问题收取滞纳金尚未确定。敲定。

据了解,契税减免已于23日在中山全面实施。目前,乡镇税务局已执行新标准。以下是新政实施前后的契税对比表。

新政后买房可省1万元

新政后能省下多少钱?首套房只能买144平方米,只有上述购房者才能享受契税变更。面向广大群众,契税新政最有可能从政策中受益的应该是买了二套房的人。

让我们举个例子。以首套房150平方米每平方米6000元的契税为例,旧的契税政策下,契税为2.7万元。现在,同样的房子只需要支付13500元,省了很多钱。超过13,000人!如果你有二套房,新政前需缴纳契税2.7万元,新政后只需缴纳1.8万元,可节省契税9000元。

如果只需要二套房,以6000元/平方米为例。以前,一套90平方米的改良房需要缴纳契税16200元。现在你只需支付5400元,节省10800元。

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