天津房子有贷款可以买卖吗 天津限购政策最新解读!外地两套房能在天津买房吗?

天津房子有贷款可以买卖吗 天津限购政策最新解读!外地两套房能在天津买房吗?

说起天津的房子,大家都知道天津限购,但是限购方式和限购条件是什么。这些问题连不太擅长房产销售的人可能也看不懂。今日“天津沦陷天津东”。小编给大家说说天津的限购政策。看完这篇文章,你就知道在天津还能不能买房了。

一、天津市限购政策解读:

购买限制:购买资格。只有具备买房资格的人才能买房。具体为:拥有天津市户籍,或三年内连续两年参加社会保险。如果你满足这些条件,你就可以买房了。有资格买房,这是天津的限购。天津的限购是一样的,不管是六区四区还是滨海新区。

数量限制:

在这个区域,在滨海新区外最多可以买两套。在滨海新区买房,可以买三分之一甚至10套。

无论是否有户口,无户口但符合住房条件者最多可购买一套,有户口者最多可购买两套(滨海新区除外) ).

对于家庭,单身和离婚最多可以购买一套,家庭最多可以购买两套。

根据以上限制,基本可以划分出天津的限制。接下来,我们也可以具体说一下,在天津有买房卖房的贷款。细分可分为5类:

天津户口,单身,可买一套,滨海不限套数;天津户口,家庭,可买两套,滨海不限套; 2年社保,单身,可以买一套(都在天津); 2年社保,全家,可以买一套(天津都可以);无天津户籍,2年无社保,无购房资格。

基本上就是这五种情况。跟想了解天津限购政策的人说,政策新手基本都能看懂。

二。限制政策常见问题:

1、滨海新区不限购。我可以买吗

对比这五种情况,情况一和情况二没有套数限制,可以买多套。

情况3和情况4是限购,即在天津包括滨海新区最多只能买一套.

第5种情况,直接没有资格买房,也就是不能在滨海新区买房。

2、我在外地有房子,可以在天津买吗?

这种情况就是提问者提出的问题。只要满足1-4条件,就可以在天津买房。别的地方有没有房子也没关系。如果满足条件1和2,你甚至可以购买第三套、第五套和第十套。没问题。

3.天津市仅售第三套。在天津买不到两套。

这种说法显然是错误的。天津买房卖房满足条件1和条件2可以贷款吗?在天津买第五套房子没问题。如果是前3-5箱,就不能再买了。

4、单身,在外地有房,有房贷。我可以在天津买房吗?我可以贷款吗?

如果是第一种情况,那么你可以买一个或多个房子,没问题。

如果是情况3,那么在天津只能买一套房子。

在贷款问题上,天津目前的政策是承认房贷,即只要有贷款记录,在天津买房都需要按照按揭贷款标准办理。第二套,即首付60%,贷款利率上调。

这个时候虽然可以贷款,但是贷款的成本要比第一套房子高。这就是为什么来这里的人常说要珍惜处女贷,因为首套房贷是你这辈子能遇到的最高利率。最优惠的贷款,一定要用好。

三。概括:

通过以上情况的分析,相信大家都知道自己能不能买房了。最后,有账户和没有账户有很大区别。有户口的可以多买一套;没有户口的只能买一套。大家都知道买房是一种投资,有户口的人显然有更多的投资选择。

所以《津东占领天津》还是要提醒大家,没有账号的先要有一个。

(责任编辑:滨海新区房地产网)

本文来自互联网用户投稿,该文观点仅代表作者本人,不代表楼市立场。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如若转载,请注明出处:https://1loushi.cn/10200.html

如若内容造成侵权/违法违规/事实不符,请联系楼市网进行投诉反馈,一经查实,立即删除!

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注